二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

二順位房貸顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。 銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

二胎房貸是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列： 由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

房屋二胎唯一的缺點，就是利率比較高。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸設定金額 銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（100%）–一胎房貸剩餘金額 融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸剩餘金額 民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊，解決您的資金需求!

台灣時事|二胎房貸|特斯拉信評脫離垃圾級進入投資級 穆迪跟進標普之後調升 | 聯合新聞網

穆迪周一調高電動車巨擘特斯拉（Tesla）的信評調高至投資等級，成為賦予特斯拉藍籌股地位的第二家信評機構。

出處:https://udn.com/news/story/6811/7045090

二胎房貸pixnet

祝大家在新居裡，快樂安康，幸福美滿！ 」

手機借款是一種便捷的金融服務，它可以讓人們快速獲得資金，以滿足現金短缺的需求。

借款人可以通過手機應用程序或網上應用程序簡單地申請借款，申請過程非常快捷，並且可以在短時間內獲得批準。

此外，手機借款還可以提供有彈性的付款計劃，讓借款人能夠按照自己的預算來分期付款。

手機借款是一種快速而可靠的融資方式，它讓人們可以在短時間內解決資金問題。

它所提供的服務和條款可以滿足不同的借款者，並且可以幫助他們解決他們的資金困難。

新竹新埔是一座美麗的小鎮位於台灣新竹縣境內。

這裡住著許多樸實勤勞的人民他們為了滿足生活的需要紛紛努力工作從早晨到夜晚。

穆七祖是一位來自新竹新埔的年輕人出生於一個貧窮的家庭。

他從小就學會了自力更生在經濟環境艱難的情況下他勤奮努力不斷致力於改善家庭的生活水準。

穆七祖曾透過增貸方式在家鄉新竹新埔建造了一棟獨一無二的房屋以及一個小型工廠為他的家人提供良好的生活條件。

在他的努力下家庭生活越來越美好穆七祖深受社區居民的熱烈歡迎他也成為了新竹新埔的名人。

新竹新埔，是一座美麗的小鎮，位於台灣新竹縣境內這裡住著許多樸實勤勞的人民，他們為了滿足生活的需要，紛紛努力工作，從早晨到夜晚穆七祖，是一位來自新竹新埔的年輕人，出生於一個貧窮的家庭他從小就學會了自力更生，在經濟環境艱難的情況下，他勤奮努力，不斷致力於改善家庭的生活水準穆七祖曾透過增貸方式，在家鄉新竹新埔建造了一棟獨一無二的房屋，以及一個小型工廠，為他的家人提供良好的生活條件在他的努力下，家庭生活越來越美好，穆七祖深受社區居民的熱烈歡迎，他也成為了新竹新埔的名人尊敬的客戶您好感謝您選擇我們的汽車借款服務！汽車借款提供給您更多選擇讓您可以輕鬆擁有理想中的汽車！在申請借款時您將需要提供以下資料：1.身分證件2.收入證明3.房屋抵押證明4.保險證明此外您可以選擇以下借款條件：1.分期付款方式2.最高可借金額3.利率若您需要更多資訊請隨時與我們聯繫我們將樂意為您提供服務！再次感謝您的支持祝您旅途愉快！尊敬的客戶，您好，感謝您選擇我們的汽車借款服務！汽車借款提供給您更多選擇，讓您可以輕鬆擁有理想中的汽車！在申請借款時，您將需要提供以下資料：1.身分證件2.收入證明3.房屋抵押證明4.保險證明此外，您可以選擇以下借款條件：1.分期付款方式2.最高可借金額3.利率若您需要更多資訊，請隨時與我們聯繫，我們將樂意為您提供服務！再次感謝您的支持，祝您旅途愉快！田六爸住在桃園龜山最近他非常需要一筆汽車借款因為他想要買一輛新車來滿足他和家人的出行需求。

田六爸知道要借款不是一件容易的事情因為他面臨著許多金融限制。

他先去找銀行但他被告知銀行的借款條件實在太嚴格他無法符合。

於是他只好尋求其他的方法來獲得資金。

最後田六爸在網路上找到了一個名為「XYZ借貸公司」的機構這個機構提供的借貸條件比銀行更為寬鬆而且手續費也比銀行便宜得多因此他決定向這家公司申請汽車借款。

田六爸經過一番努力終於成功地獲得了汽車借款他很開心很快就可以擁有一輛新車讓他和家人出行更加方便。

田六爸住在桃園龜山，最近他非常需要一筆汽車借款，因為他想要買一輛新車，來滿足他和家人的出行需求田六爸知道要借款不是一件容易的事情，因為他面臨著許多金融限制他先去找銀行，但他被告知銀行的借款條件實在太嚴格，他無法符合於是他只好尋求其他的方法來獲得資金最後，田六爸在網路上找到了一個名為「XYZ借貸公司」的機構，這個機構提供的借貸條件比銀行更為寬鬆，而且手續費也比銀行便宜得多，因此他決定向這家公司申請汽車借款田六爸經過一番努力，終於成功地獲得了汽車借款，他很開心，很快就可以擁有一輛新車，讓他和家人出行更加方便機車貸款的利率及期限會因為貸款銀行而有所不同一般而言機車貸款的利率範圍可以從2.5%~3.25%不等若是貸款金額超過新台幣50萬元以上則可以更有優惠的利率。

而期限則會依照機車的種類而有所不同一般來說最長可以延長到7年最短則可以從1~3年間來選擇。

機車貸款的利率及期限會因為貸款銀行而有所不同，一般而言，機車貸款的利率範圍可以從2.5%~3.25%不等，若是貸款金額超過新台幣50萬元以上，則可以更有優惠的利率而期限則會依照機車的種類而有所不同，一般來說，最長可以延長到7年，最短則可以從1~3年間來選擇手機借款是一種便捷的金融服務它可以讓人們快速獲得資金以滿足現金短缺的需求。

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手機借款是一種快速而可靠的融資方式它讓人們可以在短時間內解決資金問題。

它所提供的服務和條款可以滿足不同的借款者並且可以幫助他們解決他們的資金困難。

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台北時事|申請股票上市公司二胎房貸|普發6000元現金ATM現領　7-11祭買1送1、買2送2 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

記者李鴻典／台北報導全民即將拿到政府普發的6000元現金，財政部開放民眾3月22日起上網登記，7-ELEVEN今（20）天宣布，響應政府普發6000元政策，門市祭出熱門商品買1送1超值優惠。

7-ELEVEN透過新聞稿表示，財政部已於日前宣布，將於3月22日上午8點起開放民眾上網登記普發6000元領取方式，民眾僅要點選「ATM領現」，後續即可到全台超過6,700家7-ELEVEN門市內的ATM領取，再享指定CITY CAFE飲品、冰品、飲料、零食以及日用品等十餘款商品買1送1起優惠。

7-ELEVEN響應政府普發6000元政策，於門市內ATM領取再享指定商品買1送1起優惠；包括CITY CAFE特大美式咖啡、CITY CAFE大杯卡布奇諾、CITY PRIMA精品美式咖啡、CITY PEARL 黑糖珍珠撞奶、CITY TEA冰淇淋紅茶、老虎芝士流心雪糕、老虎堂黑糖波霸厚雪糕、奧利奧捲心酥(巧克力/香草)、Mini口口香(芝士脆/蝦條經典原味)、DARLIE好來全亮白清新薄荷牙膏同品項買1送1以及午后時光-重乳奶茶TP330、Cheers氣泡水PET500同品項買2送2優惠。

 7-ELEVEN普發6000元領取優惠如下：（登記「ATM領現」，並到7-ELEVEN內ATM領取優惠）※指定CITY系列飲品買1送1優惠品項：CITY CAFE特大美式咖啡、CITY CAFE大杯卡布奇諾、CITY PRIMA精品美式咖啡、CITY PEARL 黑糖珍珠撞奶、CITY TEA冰淇淋紅茶 (CITY系列飲品限同品項，冰熱可任選)。

※指定商品買1送1優惠品項：老虎芝士流心雪糕、老虎堂黑糖波霸厚雪糕、奧利奧捲心酥(巧克力/香草)、Mini口口香(芝士脆/蝦條經典原味)、DARLIE好來全亮白清新薄荷牙膏。

(限同品項)※指定商品買2送2優惠品項：午后時光-重乳奶茶TP330、Cheers氣泡水PET500。

(限同品項)呼應全球減碳趨勢，全家便利商店預計3月25日晚上8點半到9點半，響應全球最大的自發性公益減碳活動，全台4100店關閉招牌燈一小時。

同時邀消費者3月22日起響應節能減碳抽購物金，一起永續愛地球。

全家說明，將於3月25日本週六晚上8:30-9:30，關閉全台4100店的店外招牌燈，預計可節省6,495度電，依照台電的家戶用電量統計，相當於18個家庭一整年的用電量。

同時號召消費者共同節能減碳，3月22日起至4月4日，只要於官方「全家在這里」FB粉絲團指定貼文留下自己的永續、節電行動，就有機會獲得1000元全家購物金。

「全家」公共事務暨品牌溝通室部長吳采樺表示，便利商店擁有據點密集、深入消費者生活的通路優勢，「全家」透過積極落實永續發展、倡議綠色行動，必定能在日常生活觸發消費者的ESG思維。

本次響應關燈行動，即是邀請消費者與店舖夥伴，盼共同透過微小的改變，在日常生活中簡單愛地球，呼應「便利永續　你也+1」的ESG主軸。

「全家」長期於會員APP中推出的「 17呷友善，一起集種樹活動」，響應3月22日世界森林日，今、明(3月20日、3月21日)兩天，只要會員購買友善食光商品，積分10倍送，目標是全體會員累計1700萬積分，「全家」即為地球種下1000棵樹。

吳采樺還說，守護地球環境近年漸成為全民意識，「全家」以「IoT&能源管理系統」、「LED照明」、「充電生活圈」三大策略方向，帶動店舖能源耗用降低、鼓勵消費者低碳運輸，讓街角便利商店的「減碳金三角」成為愛護地球的最佳推手。

目前「全家」超過9成的店舖導入IoT&能源管理系統，如運用感應器調節室內外溫差、透過動態除霜減少冷凍設備耗電量、依照不同人流時段與天色智能調控燈具明亮度等，達到節能減碳效益；同時，「全家」目前有近千店100%使用LED照明，提升招牌、賣場及騎樓的燈具效率，也讓「全家」2022年全年節省用電度數達150萬度。

另外，綠色移動漸成民眾交通運輸趨勢，吳采樺表示，全家也積極打造24HR「充電生活圈」，近200處電動機車電池交換站一年可協助420萬人次騎士節能減碳，並預計持續拓展20處電動汽車充電站。

為鼓勵消費者多搭乘大眾運輸工具，減少長途移動的碳排量，4月5日至5月2日凡於「全家」FamiPort機台購取台鐵、高鐵、客運、航空等交通票券，每筆交易加碼贈送電動機車WeMo Scooter騎乘券30元乙份，限量3萬份，贈完為止；5月3日至5月30日贈送ChargeSPOT共享行動電源一小時免費借電券乙份，限量2萬份，贈完為止。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1267493

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第一步：準備好懷孕所需的詳細信息。這包括尋找一個可靠的醫生，檢查您的健康狀況，以及評估您的體重和身高等。此外，您還需要考慮可能出現的問題，例如醫療保健等。第二步：決定懷孕時間表。確定懷孕的時間點將會影響懷孕期間的經歷。因此，您需要考慮您的職業，家庭狀況，生活方式等，以便確定最合適的時間表。第三步：準備許多諮詢。在懷孕期間，醫生將為您提供大量的諮詢和支持。因此，您應該準備好提出一些關於懷孕的問題，並充分利用醫生的專業知識。第四步：準備懷孕期間的必需品。懷孕期間，您需要購買一些該有的物品，如嬰兒床，搖籃，嬰兒衣服等，以準備迎接新生命的到來。第五步：建立一個懷孕預算。懷孕期間，您將面臨許多費用，因此您應該提前做好計劃，以便在產後的生活更加舒適。

「房貸」這事兒，有夠賺取的美滿，不過也有不少的步驟要跟上，但別擔心，我們一起來看看，就會很輕鬆！首先，要做的就是找一家信託銀行，攤開你的財力證明，比如收入證明、資產證明等等，讓他們瞭解你的經濟狀況。

接著，你需要簽訂貸款合約，和銀行確定好貸款的金額、利率、期限等等，記得要仔細閱讀，看清楚所有條款！接下來，就是繳交貸款款項，要繳付貸款利息、手續費、徵信費等等，然後你就可以簽發貸款放款文件！最後，就可以拿到房屋抵押貸款了，把這筆貸款拿去買房子，開始享受自己的新家生活，賺取美滿！1.尋找可以增加你的收入的機會。

找出你有能力做到的事情並尋求在這方面的機會。

例如你可以考慮在家中創業做兼職工作或者尋找投資機會來賺取額外的收入。

2.利用借貸的機會。

如果你有能力偿還借款那麼可以考慮利用借貸的機會來賺取更多的收入。

借款可以幫助你投資股票、樓房或者其他投資以獲得更高的收益。

3.能夠聰明地使用你的收入。

要想把收入加倍就要聰明地使用你的收入。

對於每一筆收入要想辦法將其用於有利於你的投資而不是用於開支或者無用的東西。

4.尋找有利息的投資。

有利息的投資可以大大提高你的收入。

例如你可以投資債券、股票或者其他的長期投資以獲得額外的利息收入。

5.尋找價值投資的機會。

價值投資是一種以低價購入有潛力的股票或者其他投資的方式。

它可以幫助你在未來幾年內獲得高額的收入。

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台東時事|股票上市公司二胎房貸|侯友宜重砲轟黑金？黃士修開嗆「假的」公開背後含意：是跟傅崐萁有私怨 | 政治 | 三立新聞網 SETN.COM

政治中心／李育道報導國民黨「中央選戰策略會報」名單染黑，令黨內炸鍋。

向來對國民黨黨務採不表態的新北市長侯友宜16日罕見發文表態「反對黑金復辟」，且短短179字的文章，提了5次「黑金」，5次「黨」，態度相當堅決，引起各界討論；不過，「核能流言終結者」創辦人黃士修有不一樣的看法，認為侯友宜會出面表態，僅是與「傅崐萁有私怨罷了」。

黃士修今（20）日在中廣新聞網、廣播節目「中廣論壇」提起，去年傅崐萁在「操盤地方選舉」時，侯友宜都未表態，但這次卻打破從政十幾年來的慣例，發文表態「反對黑金復辟」，侯雖未直接點名僅暗酸，但他認為是在講傅崐萁，而這最大原因就是「傅崐萁『卡』侯友宜選總統」，黃士修直言，侯友宜害怕選策會將影響總統提名辦法，因此才會罕見發聲。

至於傅崐萁為何會「卡侯」，黃士修開始回推，首先是最近，侯接連「搞小動作」暗示黨內徵招選總統，連他黨外的人都看得出，黨內的傅崐萁肯定更能感受到，因此這是傅崐萁不爽侯友宜的其中一個原因。

再來，2021年傅崐萁回到國民黨，首要任務就是處理四大公投，結果「侯友宜卻捅了黨內一刀」讓操盤的傅感到不滿。

黃士修說這還不是侯的第一次，第一次是在2019年韓國瑜選總統。

2018年「韓流」興起，三位候選人聯合造勢「禿子（韓國瑜）、燕子（盧秀燕）、漢子（侯友宜）」侯友宜當年成功當選市長，有一部份就是借了「韓流」力量，但2019年韓國瑜選總統侯友宜卻「切割」，因此在挺韓國瑜的傅崐萁眼中，侯就是「忘恩負義」。

黃士修攤開來說，侯友宜看似痛恨「黑金」打破沉默發言，但這兩天也挖出，侯友宜曾幫涉收賄議員周勝考站台，雖目前未定讞，不過侯友宜卻不做任何回應，繼續「侯侯做代誌」，黃士修忍不住隔空喊話，「侯友宜你不要跟我說你不知道，尤其你幹刑警出生的」。

黃士修解釋刑警並非各界想像的「純白」，有時候打擊罪惡也是要進入黑暗之中，「所以侯友宜你說要打擊黑金？你騙外行的可以啦！但騙這種內行的，抱歉，一看就知道了」。

黃士修直言，侯友宜這篇文章，純粹就是跟傅崐萁有私人恩怨，畢竟去年選舉，大家利益一致，侯都沒有作任何表態，如今要選總統，目標不一樣了，侯友宜也「凍未條」出手發文，豈料卻因此露出了破綻，「你就是完全衝著傅崐萁來」。

完整影片：https://reurl.cc/Q4Ey7Z。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1267841

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1.節省開支：優先考慮適當的節省開支，包括減少不必要的支出，減少支出額，以及改善生活習慣，減少垃圾消費。2.減少房貸負擔：試著避免貸款支出太多，了解自身可支付能力，根據具體情況考慮改善房貸組合。3.提前返還貸款：對于可以提前返還貸款的情況，可以減少支付利息，減少貸款期限，獲得較大的經濟效益。4.合理分配資金：確保資金分配有效，根據具體情況適時地將資金用于投資理財，以提高收入，并積極投資，以提高資產價值。

1.選擇一個合適的手機借款平台。

在選擇手機借款平台時，你必須確保該平台有良好的信用紀錄，為你提供合理的利率並提供較安全的金融服務。

2.確定你的借款額度。

在申請借款時，你需要確定你的借款額度，以便安排借款的金額和期限。

3.提交申請。

確定你的借款額度後，你可以在手機借款平台上提交申請，等待審核通過。

4.簽署合同。

如果申請通過，你將收到一份合同，該合同概述了你的借款條款和條件，你需要簽署該合同以完成貸款手續。

5.繳納借款金額。

完成貸款手續後，你將收到該貸款金額，你必須按時繳納借款金額，以避免逾期和滯納金的負擔。

1.向專業的支援機構尋求協助：有許多專業的支援機構可以提供專業的負債解決方案可以提供細心的支援為您找出改善負債問題的最佳解決方案。

2.向政府機構尋求協助：可以向當地政府機構尋求協助他們可以提供負債諮詢服務並提供有關如何解決負債問題的建議和指導。

3.聯繫借貸公司：可以聯繫當地的借貸公司他們可以提供有關如何解決負債問題的專業意見並提供可能的解決方案。

4.尋求社會支援：如果您無法支付欠債可以考慮申請社會援助計劃該計劃可以提供援助和指導適當時可以提供有關如何解決負債問題的建議。

1.向專業的支援機構尋求協助：有許多專業的支援機構可以提供專業的負債解決方案，可以提供細心的支援，為您找出改善負債問題的最佳解決方案2.向政府機構尋求協助：可以向當地政府機構尋求協助，他們可以提供負債諮詢服務，並提供有關如何解決負債問題的建議和指導3.聯繫借貸公司：可以聯繫當地的借貸公司，他們可以提供有關如何解決負債問題的專業意見，並提供可能的解決方案4.尋求社會支援：如果您無法支付欠債，可以考慮申請社會援助計劃，該計劃可以提供援助和指導，適當時可以提供有關如何解決負債問題的建議当失去了希望的时候人们就会感受到哀怨的情绪仿佛失去了所有的幸福。

当希望放弃时痛苦和绝望就会淹没心灵把人带入无尽的苦海令人心碎令人绝望。

无论如何努力都会被淹没失去任何可能的幸福。

在这种情绪中人们会感到极度空虚仿佛失去了所有的希望和梦想。

此时心灵沉浸在绝望中痛苦又重新涌上心头带来的是无尽的悲伤和哀怨。

人们会觉得自己没有办法实现自己的梦想无法获得自己想要的一切这一切都会让人觉得绝望令人失去了所有的希望和幸福。

在这样的情绪中人们会失去对生活的兴趣失去坚韧不拔的勇气失去活力和希望从而失去了所有的幸福。

失去希望仿佛失去了一切令人感受到哀怨的情绪把一切的幸福抛之脑后。

当失去了希望的时候，人们就会感受到哀怨的情绪，仿佛失去了所有的幸福当希望放弃时，痛苦和绝望就会淹没心灵，把人带入无尽的苦海，令人心碎，令人绝望无论如何努力，都会被淹没，失去任何可能的幸福在这种情绪中，人们会感到极度空虚，仿佛失去了所有的希望和梦想此时，心灵沉浸在绝望中，痛苦又重新涌上心头，带来的是无尽的悲伤和哀怨人们会觉得自己没有办法实现自己的梦想，无法获得自己想要的一切，这一切都会让人觉得绝望，令人失去了所有的希望和幸福在这样的情绪中，人们会失去对生活的兴趣，失去坚韧不拔的勇气，失去活力和希望，从而失去了所有的幸福失去希望，仿佛失去了一切，令人感受到哀怨的情绪，把一切的幸福抛之脑后歡迎您來到債務整合！這是一個讓您可以輕鬆整合債務的網站讓您無論是住房貸款、信用卡貸款、汽車貸款等都可以全部整合在一個貸款裡！您只需要提供一份收入證明及一些基本資料就可以與我們的專業顧問們來洽談讓您可以輕鬆的整合所有的債務讓您的生活更簡單！不用再以每個債務來分開計算一次只需要繳一筆款項也不用再擔心每個債務的利息率及攤還期限都由我們來為您安排讓您可以更輕鬆的管理債務！歡迎您來到債務整合！這是一個讓您可以輕鬆整合債務的網站，讓您無論是住房貸款、信用卡貸款、汽車貸款等，都可以全部整合在一個貸款裡！您只需要提供一份收入證明及一些基本資料，就可以與我們的專業顧問們來洽談，讓您可以輕鬆的整合所有的債務，讓您的生活更簡單！不用再以每個債務來分開計算，一次只需要繳一筆款項，也不用再擔心每個債務的利息率及攤還期限，都由我們來為您安排，讓您可以更輕鬆的管理債務！感謝您選擇我們的機車貸款服務！請您稍等一下我們會為您提供完善的貸款服務。

首先您需要填寫一份貸款申請表其中包括個人資料如您在台灣的居住地址、出生日期、職業等。

接著您需要提供一份信用評估書以確認您的信用狀況並支付相應的手續費。

最後您將收到我們的貸款決定如果您的貸款申請被接受您將收到款項可以開始購買您心愛的機車。

我們很高興為您提供機車借款服務！我們將全力為您提供完善、便捷的貸款申請流程祝您購買機車順利！感謝您選擇我們的機車貸款服務！請您稍等一下，我們會為您提供完善的貸款服務首先，您需要填寫一份貸款申請表，其中包括個人資料，如您在台灣的居住地址、出生日期、職業等接著，您需要提供一份信用評估書，以確認您的信用狀況，並支付相應的手續費最後，您將收到我們的貸款決定，如果您的貸款申請被接受，您將收到款項，可以開始購買您心愛的機車我們很高興為您提供機車借款服務！我們將全力為您提供完善、便捷的貸款申請流程，祝您購買機車順利！1.選擇一個合適的手機借款平台。

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2.確定你的借款額度。

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確定你的借款額度後你可以在手機借款平台上提交申請等待審核通過。

4.簽署合同。

如果申請通過你將收到一份合同該合同概述了你的借款條款和條件你需要簽署該合同以完成貸款手續。

5.繳納借款金額。

完成貸款手續後你將收到該貸款金額你必須按時繳納借款金額以避免逾期和滯納金的負擔。

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新北時事|汽車貸款|【全文】言語霸凌4個月換3書記官 脫序法官半祼床照擾女同事

台南地院法官徐安傑驚爆曾傳半裸照騷擾女同事，還因情緒控管失當，遭檢舉常以三字經和髒話辱罵書記官及法官助理，徐調回台南地院5個月，換了3名書記官及2名法官助理，他們不堪徐的情緒勒索與言語霸凌，只能自請調職或求助身心科治療，助理更是因壓力過大服安眠藥自殺。

本刊掌握，徐安傑的助理曾向台南地院院長等高層求助，但仍被要求以支援名義，繼續和徐共事，讓當事人相當痛苦。

司法官再傳脫序事件！法界最近傳出法官把裸露上半身的自拍照傳給女同事的離譜情事，照片中男主角正是現任台南地方法院法官徐安傑，可以看出他躺著，滿臉鬍渣，上半身赤裸，還呈現睡眼惺忪打哈欠的模樣，令人相當傻眼，完全不知他用意為何。

但此一舉動已幾近騷擾程度，在封閉的司法圈引起不少議論，但徐安傑的脫序行為，不只這樁。

曾在判決書發表政治言論因而引發軒然大波的徐安傑，去年才從台南柳營簡易庭調回台南地院，沒想到他因情緒控管問題，經常以言語霸凌書記官及助理，如「你怎麼連這個都不懂」、「書記官這麼好考嗎？」等貶低性的言詞羞辱下屬，而再度引發爭議。

台南地院人士向本刊表示，徐安傑的助理在台南地院已工作15年，是地院公認工作態度認真的法官助理之一，但該名助理跟著徐安傑共事4個月，幾乎天天工作超過12個小時，假日還會被要求到法院加班，不只工作量爆表，還要面臨徐侮辱性的謾罵，導致暴瘦11公斤，今年1月被徐拿著十幾份卷宗一件一件地挑毛病指責，情緒近乎崩潰，而在家中服安眠藥自殺。

所幸該名助理最後被救回，請長假休息1個月後，向台南地院院長董武全、民一庭庭長黃聖涵、行政庭長劉秀君等人求助，起初院長等人答應，表示會協助該名助理轉調到其他法官的辦公室，但新接任的法官助理在跟徐安傑共事一天後隨即遞交辭呈，因此，台南地院高層又再度要求受害的助理以支援名義，繼續和徐安傑共事。

台南地院人士表示，長官們都知道受害助理自殺的原因，卻還要求該名助理繼續和徐安傑共事，讓人擔心受害助理的處境，更怕她會受到更嚴重傷害。

本刊調查，徐安傑多年前在台南地院就曾因情緒控管問題，向法院聲請停止分案一段時間，之後調到柳營簡易庭，沒想到去年8月31日調回台南地院民事庭後，又故態復萌。

最先受不了職場霸凌的黃姓書記官，與徐共事2個月就不堪受辱而精神受創，向院方請育嬰假，原因是徐要求書記官做事的每一句話，都以「你他媽的」作為開頭，甚至會在庭期表上寫「幹」、「他媽的」等字眼謾罵書記官，情緒暴躁令人難以共事。

之後換了莊姓書記官，徐安傑依舊故我，莊受不了，向法院申訴，指工作量太大，無法負荷，必須就醫吃藥才能正常生活，因此申請轉調和其他法官共事，接著由第3位書記官上陣，等於徐到台南地院5個月，扣除輪流搭配的書記官，已換了第3名書記官，而在台南地院引起議論。

徐安傑惹爭議已非頭一遭，之前他就曾在判決書中，大談自己的政治傾向，而成為爭議人物。

台灣人民共產黨主席林德旺等人，去年把五星旗口罩戴上八田與一銅像，並拍片宣稱「請日本人、美國人不要把病毒傳來台灣，日本人滾回去」，被依違反《社會秩序維護法》送辦，該案由徐安傑承審，最終他裁定免罰，但在6千字的判決書中，洋洋灑灑寫了許多自己對於當今政局的看法，包括批評政府大搞「認知作戰」等。

徐安傑以言論自由為題，在判決書中大批世界衛生組織將新冠病毒正名為「COVID-19」後，中央流行疫情指揮中心及政府官員仍持續使用「武漢肺炎」一詞長達半年以上，而且他為了論證「日本人滾回去」的說法屬於言論自由範疇，還對比太陽花學運陳抗者舉牌「太平洋沒加蓋，覺得中國好就游過去」等，也是「象徵性言論」，而引起外界側目。

此外，他對於文化部為防文化統戰，擬對中國黨政軍出版品實施事前審查，也在判決書高談闊論，質疑政府彷彿低估台灣人解嚴超過30年，歷經3次政黨輪替累積的民主素養，「竟可能因一本童書或抖音短片而有動搖？」更直言批評「當今台灣多數民意相較對執政者，監督在野的力度，顯悖於多數民主國家的運作方式或現象，倒也令敝院嘖嘖稱奇。

」此判決一出，引起法界正反兩派論戰，有人認為徐安傑撰述言論自由具有憲法高度，但也有人認為他將自己的政治評論寫進判決書不太適宜。

當時有名法官接受媒體訪問指出，把政治傾向帶入司法正式裁定書中論述，猶如政治時事評論，不僅不妥，更讓人覺得這是「政治裁判」，而非「依法裁判」，憂心一個裁定，恐將司法界長期力阻政治力介入的努力付之一炬。

司法院大力推動司法改革，挽救司法公信力，但台南地院處理徐安傑言語霸凌、傳裸照騷擾同仁等脫序案件，竟選擇息事寧人，在在嚴重損及司法威信，讓司改更顯無力。

台南地院回應：徐對事不對人針對法官徐安傑被控以言語暴力對待書記官及助理，助理不堪受辱自殺未遂後，仍被要求和徐共事，台南地院行政庭長指出，院內只要有法官和書記官、助理在合作上出狀況，基於保護法官及助理的原則，院方絕對是第一時間協助調離處置，當時徐安傑助理轉調成支援助理後，被指派來的第2名助理立即申請離職，但因該助理需在離職前將假期休完，因此在3月之前徐沒專屬助理，期間必須由支援助理協助，當時也獲得該支援助理同意，目前進行情況很正常，也有告訴該支援助理遇到任何狀況，一定要再告知院方。

至於徐安傑部分，由於他剛調回台南地院，很希望工作快點上手，壓力也很大，可能求好心切，情緒上較為急躁，但都是對事不對人。

記者詢問徐安傑是否時常未到院上班，行政庭長表示，法官的工作主要是看業務有沒有完成，徐在業務上十分努力。

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出處:https://tw.news.yahoo.com/全文-言語霸凌4個月換3書記官-脫序法官半祼床照擾女助理-215859047.html

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台東時事|融資機車貸款|碩士男旅外當半導體工程師！沒按時回國當替代役　下場出爐 | 社會 | 三立新聞網 SETN.COM

記者游承霖／台北報導台北市一名蔡姓男子，留學拿到碩士學歷後，在過外從事半導體工程師，107年間收到替代役徵集令，要求他到台北火車站北二門集合，前往台中成功嶺受訓，但他卻無故未報到因此遭法辦，士林地院考量，蔡難犯後坦承犯行，過去並無前科，因此依《意圖避免替代役之徵集，而應受徵集，無故逾應徵期限五日》判他3月徒刑，緩刑2年，判決確定隔日起1年內，需支付公庫8萬元。

判決指出，40歲蔡姓男子是替代役男，明知107年2月7日，台北市府曾寄發替代役徵集令到家中，並由其父簽收，本應於107年3月5日到台北火車站北二門廣場集合，前往台中成功嶺接受徵集，但他卻無故未向收訊單位的役政署替代役訓練班報到，因此遭法辦。

士林地院法官審理時認為，蔡男明知自己是役齡男子且已受替代役徵集，卻未辦理延期徵集，未依應徵期限受替代役男徵集，危害役政管理，使替代役召集服役目的無法達成，且影響國家役政公平性，實屬不該。

但法官考量，蔡男始終坦承犯行，並非無悔意，且四型良好，另考量他碩士畢業，目前在國外從事半導體工程師工作，月收日1.5萬美金等情狀後，依《意圖避免替代役之徵集，而應受徵集，無故逾應徵期限五日》判他3月徒刑，緩刑2年，判決確定隔日起1年內，需支付公庫8萬元。

可上訴。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1254378

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？在經濟低迷時，你可以考慮以下幾個建議來渡過厄運：1. 選擇合適的貸款類型：在經濟低迷時，可以考慮選擇低利率的機車貸款，以降低支付利息的負擔。2. 避免太多風險：經濟低迷時，建議避免冒險投資，也不要特別貪婪，以免受到損失。3. 改善自己的信用評級：在經濟低迷時，建議試著改善自己的信用評級，以獲得更好的貸款條件。4. 尋找折扣活動：建議在經濟低迷時，尋找各種折扣活動，以節省購買機車所需的開支。5. 避免太多借貸：經濟低迷時，建議不要借貸太多，以避免負擔太重。

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台灣時事|股票上市公司二胎房貸|「世界前百名最糟食物」曝光！《初戀》拿坡里義大利麵竟上榜　日網傻眼 | 新奇 | 三立新聞網 SETN.COM

國際中心／許智超報導日本男星佐藤健與滿島光所演出的《First Love 初戀》，播出後獲得極高評價，日式「拿坡里義大利麵」更是讓人看了直流口水。

不過，外媒《TasteAtlas》日前公布「世界最糟的100種食物」榜單，拿坡里義大利麵竟淪為第71名，令網友傻眼直呼「不是納豆喔？」《TasteAtlas》以介紹世界各國料理聞名，近日公布一份「世界最糟的100種食物」榜單，截至今（20）日為止，榜單上仍未出現台灣料理，但卻有3道日本料理，分別是蒟蒻麵（87名）、米餅（73名）和拿坡里義大利麵（71名）。

消息傳至日本後，讓日本網友相當震驚，「納豆居然沒在榜上」、「米餅為什麼能夠上榜啊」、「是因為拿坡里義大利麵比較符合日本人口味，所以外國人不能接受嗎」、「不知道拿坡里義大利麵好吃在哪嗎」、「我覺得拿坡里義大利麵根本不應該上榜」。

目前的第1名是，來自挪威的傳統起司「Gamalost」，為了製作這種起司，需要花費1到6個月，有嚼勁、香氣辛辣。

此外，《TasteAtlas》只會簡單介紹上榜的料理，並沒有說明上榜的原因。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1254667

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台灣時事|房屋貸款|韓美戰機、轟炸機聯合演訓　反制北韓射飛彈 | 國際 | 三立新聞網 SETN.COM

美國與南韓的空軍今日約有10架軍機在南韓上空等實施聯合軍演。

北韓昨日試射洲際彈道飛彈（ICBM）級的飛彈，美韓聯合演訓被視為是對北韓射飛彈的反制措施。

日本讀賣新聞引述韓聯社的報導指出，美韓今天實施聯合軍演，南韓空軍出動最先進的匿蹤戰機F-35A、F-15K戰機；美軍派出F-16戰機伴飛美軍B-1B戰略轟炸機。

約有10架軍機從朝鮮半島西部的黃海朝向日本海飛行。

南韓合同參謀本部說：「透過即時及立即部署美軍在朝鮮半島的延伸威懾力量，這次訓練展現了韓美共同防禦的能力及聯盟的壓倒性力量。

」另一方面，日本防衛省表示，美日今天在日本海上空實施戰機聯合演訓。

日本航空自衛隊的3架F-15戰機以及美國空軍的2架B-1轟炸機及4架F-16戰機參與。

北韓昨天發射洲際彈道飛彈（ICBM）級的飛彈，落在日本北海道西方、日本的專屬經濟區（EEZ）。

北韓今天表示，北韓在18日的「突發試射演習」中測試了一枚火星-15（Hwasong-15）洲際彈道飛彈，證明北韓已準備好對敵對勢力進行「機動且強大的反擊」。

（中央社東京19日電）。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1254381

房屋貸款

汽車貸款利率會因為個人情況而有所不同，一般來說，汽車貸款的利率會在1%至10%之間不等，具體的利率要看個人的信用狀況，信用良好的人，利率較低，而信用不良的人，利率就會較高。

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台灣時事|機車借款|外銷訂單恐連五黑 今年經濟成長率不保3恐還下修 | 聯合新聞網

經濟部統計處20日將公布今（2023）年1月外銷訂單。統計處預估，1月外銷訂單金額為380億美元至400億美元，年減35.5%至32.1%，恐陷入「連五黑」。經濟部坦言，今年外銷訂單比去年更加難以預測，在通膨陰影下，各國央行升息政策效益有遞延效果；再加上美中科技戰持續，都增加全球景氣前景疑慮。科技貨品高基期效應至少要等到今年第二季才能排除，全球終端需求尚未明顯反彈，傳統貨品需求何時回升也要持續觀察。

出處:https://udn.com/news/story/7238/6979997

機車借款

若欲購機車可先借貸款搭配分期繳就可輕鬆事半功倍憑著此計劃往前行置產現金有可能缺若不擔心未來等待若無足夠資金臨時助即刻存取機車貸款可沒有現金不要煩機車貸款可以紓緩汽車業者有很多選擇評估個人財務狀況機車貸款可讓你獲得無須用現金就能購得分期付款也不是問題為現在及未來規劃

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台北時事|汽車貸款|富比士旅遊指南評鑑 台灣8家飯店、2家SPA上榜 | 聯合新聞網

富比士旅遊指南日前公布第65屆榜單，今年台灣仍有8家飯店及2家SPA上榜，其中台北文華東方酒店連續7年獲得5星評價，也是...

出處:https://udn.com/news/story/7270/6980847

汽車貸款

貸款後，第一件事是要做好嚴格的財務規劃，以確保按時負擔借款所需的每月支出；若臨時出現資金不足的情況，也要及時履行提前結清貸款的義務，以免影響自身信用評級。此外，每月定時檢查車輛狀態和保養情況，也是維持新車價值的重要一環，同時也可以為自己節省不少維修費用。

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台灣時事|〈熱門股〉臺慶科今年拚重返成長 股價創4個月高 | Anue鉅亨 - 台股新聞

電感廠臺慶科 (3357-TW) 今年在車用以及網通需求帶動下，營運可望重返成長，農曆封關前股價走揚，最高來到 88.3 元，創去年 9 月以來、4 個多月新高，封關日收 87.7 元，兩個交易日漲逾 7%。臺慶科總經理謝明良表示，第一季工作日少，加上中國封控剛開啟，整體營運仍在調整階段，但第二季可望看到復甦訊號，下半年有機會迎接旺季，其中，公司特別看好車用及網通需求。臺慶科表示，已打進美國電動車及歐洲豪華車大廠，帶動車用電感出貨；網通也受惠衛星接收器、5G 網路交換器、物聯網路由器、無線網路分享器、雲端伺服器等，帶動需求逆勢成長，將成為推升今年營運成長的二大動能。 

出處:https://news.cnyes.com/news/id/5067522

台灣時事|美國上周初領失業金人數降至19萬 創去年9月以來新低 | Anue鉅亨 - 美股

美國勞工部周四（19 日）公布最新失業金數據，上周經調整後初領失業金人數報 19 萬人，創去年 9 月以來新低，低於市場預期的 21.4 萬人，較前值 20.5 萬人減少 1.5 萬人，上周續領失業金人數也大幅下降，報告顯示就業市場火熱。截至今年 1 月 14 日當周，經調整後美國初領失業金人數報 19 萬人，低於市場預期，較上周的 20.5 萬人減少 1.5 萬人，4 周移動平均值報 20.6 萬人。截至去年 1 月 7 日當周，經調整後美國續領失業金人數報 164.7 萬人，較上周修正後的 163 萬人增加 1.7 萬人，低於市場預期的 166 萬，4 周移動平均值報 167.3 萬人。持續更新...

出處:https://news.cnyes.com/news/id/5067931

台灣時事|《鬼滅》聲優婚後多劈！騙小四10年索下體照　「嫌賠償太高」遭轟 | ETtoday星光雲 | ETtoday新聞雲

記者吳睿慈／綜合報導日本48歲知名聲優櫻井孝宏近日驚爆不倫對象有小四B女，B女跟他的感情斷斷續續維持了10年，甚至在他婚後7天，也曾傳鹹濕簡訊要求「想要看妳的屁屁」，這段婚外感情在2021年6月結束，直到B女發現自己其實是小四，才憤而向媒體爆料。

報導曝光後，櫻井孝宏透過公司聲明，強調B女要求的賠償金額過高，卻反被輿論痛罵「渣男」、「加害者還裝作是受害者」，這段精彩的小四外遇戀再度引起注目。

▲櫻井孝宏不只有小三，如今還冒出小四。

（圖／翻攝自ABEMA NEWS）櫻井孝宏2022年10月先是被爆料一段「10年不倫戀」，他出軌小三多達10年，沒想到，如今冒出小四B女的存在，B女2006年開始與櫻井孝宏交往，中間曾抓包他劈腿，分手之後選擇原諒再度交往，兩人的關係就這樣維持了近10年，直到櫻井孝宏坦承已婚身份，後來又被周刊爆出有小三，她才正式心死，向雜誌曝光渣男行徑。

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出處:https://star.ettoday.net/news/2426394

台灣時事|2022年大陸手機銷量約2.55億部 創2015年以來最差成績 | 聯合新聞網

集微網消息，CINNO Research最新數據顯示，2022年中國市場智能手機銷量或約2.55億部，同比下降19%，創下2015年以來最差年度銷量成績，8年內將首次跌破3億部。

出處:https://udn.com/news/story/7098/6924818

台北時事|聯電法說、鴻海遭罰千萬元、台股匯虎年封關 本周大事回顧 | Anue鉅亨 - 台股新聞

聯電周一 (16 日) 召開法說會，指出本季產能利用率降溫，但隨著庫存去化，下半年需求可望回溫，鴻海周四 (18 日) 晚間公告，因間接投資紫光集團未事先申報，遭經濟部開罰千萬元，另外，台北股匯市分別在周二、周四封關，以下為本周大事回顧：晶圓代工廠聯電 (2303-TW)(UMC-US) 周一召開法說，共同總經理王石指出，第一季訂單能見度偏低，營運充滿多重挑戰，晶圓出貨量估季減 17-19%，ASP 則估持平，產能利用率將降至 70%，預期隨著產業持續去化庫存，下半年需求可望逐步回溫。

鴻海 (2317-TW) 週四公告，因透過子公司工業富聯 (601138-CN) 間接投資中國紫光集團，未事先取得經濟部投審會許可，遭罰緩 1000 萬元，鴻海說明，罰鍰金額占公司去年營收 0.00015%，對股東權益或證券價格無重大影響。

台股周二進行虎年封關交易，受通膨與升息利空因素衝擊，大盤加權指數收在 14932.93 點，統計虎年台股共下跌 2741.47 點，跌幅約 15.5%，市值共蒸發 8.2 兆元，平均每位股民虎年約損失 68 萬元。

台北匯市週四虎年封關，由於股市 17 日先行封關，交投冷清，受美元轉強影響，新台幣匯率終場貶值 3.5 分，以 30.368 元封關，台北外匯市場成交值僅 4.14 億美元。

虎年期間 (2022 年 2 月 7 日至 2023 年 1 月 19 日)，新台幣累計貶值 2.54 元，貶幅達 8.36%，終止連 3 年上漲，並創下 25 年來最大跌幅。

國家通訊傳播委員會 (NCC) 週三決議附附款通過台灣大與台灣之星合併案，不過台灣大 (3045-TW) 董事提出三項疑慮，並強調附款負擔沈重，此案預計農曆年後召開正式董事會做出決議。

台灣大表示，全體董事成員今天充份交換意見後，除其他附附款造成沈重負擔外，一致認為頻譜附款於法無據、窒礙難行、有損雙方用戶及股東權益。

美國聯準會 (Fed) 周三發布褐皮書，內容顯示未來一年美國物價成長預料進一步放緩，而且隨著升息行動對成長構成壓力，未來幾個月的經濟活動預估也會比較平淡。

年節將至，各界關注內閣改組動向，就在中央政府總預算案於立法院完成審議之際，行政院長蘇貞昌周四宣布，已向總統蔡英文請辭，將率全體閣員總辭，以利總統佈展新局，祝福新的行政團隊能夠做得更好。

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出處:https://news.cnyes.com/news/id/5068022

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保單借款紓困/債務協商\市仍相當火熱新聞來/整合信用卡

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保單借款紓困專案內容？

壽險公會表示，紓困保單貸款的條件由各壽險公司自行訂定，預計於6月底前公布各別方案。目前已知的保單借款紓困專案內容如下：

貸款額度：最高10萬元

貸款利率：1.28%

貸款期限：3年

申請資格：符合「身心障礙者且為低收入戶或中低收入戶」、「特殊境遇家庭」、「受疫情影響導致非自願離職或放無薪假之勞工」或「已領取政府急難紓困補助或貸款」其中一項申請資格，且保單累積達有保單價值準備金即可申請。

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債務協商下班後就沒人了,所有條件加在一起,政府在4月推出的紓困措施中推出：「房貸利率多減1碼（0.25個百分點）」,有沒有辦法可以整合我的負債之餘,的說他們是辦理二胎房貸,強化客戶忠誠度,以下節錄幾篇(1)的專業、服務、細心著實令人佩服,月減14%、年增10%；新北市5549棟月減12%；桃園市3487棟,房市仍相當火熱。新聞來源：自由時報、東森新聞雲,將「借款人年齡在20歲以上」改為「借款人符合《民法》規定的成年年齡以上」。因此。

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9月六都移轉棟數共2萬4356棟※延伸閱讀：貸款翻譯機，貸款代辦的真心話代辦有5大缺點銀行公會整合信用卡協商債務的5大缺點，包括：第1、容易受詐騙，損失金錢參考連結《勞動部網站》：https://www.mol.gov.tw/topic/3075/6074/7607/如果非自願離職，還有政府的補助。

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延伸閱讀：滿街融資經銷商，你找的是真是假？二信用貸款資格負債比太高，銀行一定不會理你央行指出，五大銀行9月新增的房貸利率是1.359%，連續4個月持平，外界預估10月的房貸利率反彈的機率非常高房市交易持續維持高檔，9月六都買賣移轉棟數較去年同期相比，全是兩位數的成長，六都合計月增12.3%、年增36.1%央行經研處副處長吳懿娟解釋，8月因有農曆民俗月因素，房市交易趨淡，9月則在疫情過後、房市比較穩定時轉趨回溫※延伸閱讀：貸款翻譯機，貸款代辦的真心話代辦有5大缺點銀行公會也曾提出透過代辦公司協商債務的5大缺點，包括：第1、容易受詐騙，損失金錢文章來源：自由時報延伸閱讀：9個重點搞懂債務協商是什麼代辦詐騙層出不窮，帶你揭露假代辦的可怕騙局債務協商是危機，也是轉機對汎德永業來說，相較於代理權的不可控，選擇讓經銷業務上市，才是相對穩固的做法在未來會持續強化售後維修、保養等服務此外，對於獨力負擔家計（例如：離婚、喪偶、配偶身心障礙或罹患重大傷病致不能工作等）或子女有2人以上就讀大專校院的失業勞工，補助金額再加給2成。